(8442) 50-58-33
50-58-77

Земельный участок 8 Га

Версия для печати
Земельный участок 8 Га
еще
 (1)
Цена: 8 000 000 руб.
 
 

 

Земельный участок 20 Га

Для реализации инвестиционного проекта по строительству элитного жилого коттеджного массива, либо туристическо-оздоровительного центра на земельном участке, находящемся в городе Волгограде по адресу: остров Крит (левобережье реки Волга напротив Центрального района города), предлагаются к продаже расположенные на данном участке объекты недвижимости с целью приобретения прав на вышеуказанный участокъектов нем объектов недвижимости.

  Данный земельный участок располагается в экологически благоприятной, равноудаленной от северных и южных городских промышленных предприятий зоне, на левом берегу реки Волга с видом на живописные панорамы левого берега Волги и на городскую набережную. В лесных массивах, окружающих участок, находятся озёра и заливные ерики, вся территория острова относится к ООПЗ «Волго-ахтубинская пойма». Земельный участок общей площадью 200 000 (Двести тысяч) кв.м., оформляется в аренду собственником имущественного комплекса – базы отдыха «Волга», здания и сооружения которой расположены на застроенной территории в 120 000 (Сто двадцать тысяч) кв.м. Вся застроенная территория участка обнесена капитальным бетонным забором.

Вдоль береговой линии реки Волга выполнено капитальное бетонное берегоукрепление (находится на техническом обслуживании Волжской ГЭС), со стороны территории острова к участку примыкают земли Краснослободского мехлесхоза (относящиеся к гослесфонду Российской Федерации), что само по себе исключает в будущем возможность неблагоприятного соседства не только с промышленными либо иными предприятиями, но и с крупными жилыми массивами, возведение которых на землях данной категории запрещено. Территория участка выведена из состава земель Гослесфонда в 1981 году, что дает право возводить на нём капитальные объекты недвижимости. Ввод в 2009 году в эксплуатацию моста через реку Волга придал дополнительную привлекательность участку и, возможно в будущем, элитному коттеджному поселку либо туристическо- оздоровительному центру, продолжительность пути от которого до центра города теперь составляет не более 20 минут езды на автомобиле. Как сказано выше, на земельном участке ранее был расположен имущественный комплекс – база отдыха «Волга», в составе более 60 зданий и сооружений разного назначения, вся территория электрифицирована через внутренние сети и подстанцию, по участку был проложен автономный водопровод, запитанный на собственную водонапорную башню и три скважины. В настоящий момент в финальной фазе находится процедура оформления участка в долгосрочную аренду, решается вопрос согласования границ участка в новом размере и в более удобной конфигурации, соответствующей двадцати гектарам площади.