(8442) 50-58-33
50-58-77
ГлавнаяНовости

Новости

 

Заявку на ипотеку от Сбербанка можно оформить в нашем офисе продаж

Являясь партнером Сбербанка, мы рады предложить Вам услугу по оформлению заявки на ипотечный кредит прямо в офисах продаж нашей КОМПАНИИ. Наши сотрудники дадут подробные консультации и предложат подходящую именно Вам программу ипотечного кредитования от Сбербанка. Вы сможете подать заявку на ипотечный кредит как по стандартным программам Сбербанка, так и по действующим акциям. Узнать подробнее об условиях ипотечного кредитования и действующих акциях Сбербанка можно на официальном сайте Сбербанка http://www.sbrf.ru/ в разделе «Взять кредит – Кредит на жилье». Получить консультацию и оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка можно в офисах продаж нашей КОМПАНИИ по следующим адресам: Волгоград,ул. Грушевская,дом 10,офис 1. тел.8/8442/50-58- 33

 

Недвижимость Болгарии

Почему мы выбираем Болгарию Болгария – пожалуй,одна из самых приветливых по отношению к россиянам стран Евросоюза .Здесь многие говорят по-русски.Законодательство выстроено так ,что позволяет иностранцам легко решать вопросы купли – продажи недвижимости , автомобиля ,получения вида на жительство .И , что самое важное ,именно здесь можно купить самую дешевую в Европе недвижимость у берегов теплого Черного море . Болгария позволяет и почувствовать на вкус европейскии стиль жизни ,и организовать свой быт на высоком уровне при минимальных финансовых затратах .Наслаждаться солнцем ,морем и мягким климатом.Тратить на все это меньше средств и усилий ,чем тратит росийская семья на ежедневную жизнь в российском городе. СКОЛЬКО СТОЯТ БОЛГАРСКИЕ МЕТРЫ? В Болгарии можно купить квартиру (апартаменты) на море по цене комнаты в комунальной квартире в Петербурге-это не миф.Но надо понимать ,что ликвидная недвижимость будет стоить определенных денег.Например ,купить квартиру на море можно и за 30 000 евро ,но не стоит думать ,что вы сможете придирчиво выбрать между первой,второй или даже третьей береговой линией.Это будет небольшая квартира-студия или с одной спальней в комплексе удаленном от воды 500 и более метров.Если же мечта – обрести комфортную для проживания семьи летом двухкомнатную квартиру (апартаментов) с видом на море ,то бюджет такой покупки составит 0т 45 000 евро .Если нужна городская квартира для постоянного проживания ,то удобный для жизни вариянт в хорошем районе в приморском городе тоже обойдется в анологичную сумму.Хотя ,если цель –найти именно самое дешевое ,то есть варианты и за 22 000 евро. ВЗЛЕТЫ И ПАДЕНИЯ Последние 10 лет болгарский рынок недвижимости развивался циклично 5 лет роста ,затем 5 лет спада .В 2013 году все опять изменилось .Когда –то цены упали почти на 50%,рынок остановился ,теперь болгарские риэлторы и девелоперы стараются даже не вспоминать минувшее время.Серьезнее всего подешевела некурортная недвижимость в провинциальных регионах страны.Заметно просела в цене горнолыжная недвижимость в Банско (дисконт достигал 60%)и в Пампорово на (40%).На рынке курортных комлексов цены понизились в среднем на 30-40% по сравнению с пиковыми верхними значениями 2008 года. Но вот уже почти два года ,как цены стабильны ,а в прошлом году даже кое-где был зафиксирован робкий – на 1% в год –рост.Это значит ,что наступило самое благоприятное время для покупки недвижимости в Болгарии.Сегодня продажы активнее всего идут в сегменте 45-75тысяч евро.Активно покупают квартиры по всему побережью. Балчик,Албена,Золотые пески,Варна,Бяла,Обзор , Солнечный берег,Несебр,Созополь,Китен,Царево.Рынок пока инертен.Поэтому самое страшное ,что в ближайшие полгода –год грозит покупателю ,который слишком долго выберает – это не резкое подорожание ,а изчезновение с рынка желаемого объекта по желаемой цене. ЗДАВАТЬ И ЗАРАБАТЫВАТЬ? Можно ли недвижимость в Болгарии здавать в аренду и получать прибыль? Не вполне.Рынок сезонных предложений на берегу Черного моря в последние годы перенасыщен ,а пляжный сезон в Болгарии все таки не такой длинный.Если цель – именно инвестиции ,то нужно вибирать то,что можно легко сдавать и максимально быстро продать,не потеряв в цене. Тогда ваша покупка –это обычная городская квартира в большом болгарском городе – Варне,Бургасе или в Софий .Такая квартира может быть сдана на весь год – сьемщиками будут ,скорее всего ,сами болгары , потому что в любом крупном городе ,где есть работа,есть и спрос на сьемное жилье.Доход составит около 5% в год.Но ,конечно,выбирать ее желательно так же,как вы выбирали бы квартиру для таких целей в России- в приличном доме ,в хорошем районе,за ранее предупредив риэлтора о том,для каких целей покупаете.Тренды меняются быстро ,рост сменяется падением и снова ростом,появляются новые законы ,и,конечно ,получить и осмыслить большой объем новой информации лутче , поговорив лично с грамотными експертами .Для первой встречи не обязательно лететь в Болгарию –есть в году такие дни ,когда представители рынка недвижимости сами приходят к вам,чтобы ответить на любые вопросы это выставки зарубежной недвижимости.А самые активные риэлторы болгарской недвижимости имеют своих представителей в крупных российских городах и в регионах России постоянно.